北青网首页 | 新闻 | 娱乐 | 体育 | 时尚 | 财经 | 青年 | 军事 | 社会 | 旅游 |
| 收藏本站 | 设为首页
A02:青评论
上一版  下一版
  
A02:青评论
 
上一版  下一版
前一天  后一天
电子版首页 > 第A02版:青评论
上一篇  下一篇

严格限建“摩天楼”正当其时

2020年05月03日 星期日 北京青年报

    何勇海

    近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。《通知》指出,要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑,各地因特殊情况确需建设的,应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查,审查通过的还需上报住建部、国家发展改革委复核。未通过论证、审查或复核的不得建设。

    随着我国经济与城市快速发展,许多城市都在竞相建设摩天大楼,成为城市的一座座地标,从一定程度上,这是彰显了城市的经济与发展实力。有人因此说,今天的摩天大楼是城市的面子。虽然高耸入云的摩天大楼让我们的城市“颇有面子”,但是,凡事皆有度。摩天大楼越多,城市热岛效应就会越强,对光污染的“贡献”也越大。在摩天大楼居住和工作的人,无论遇到地震还是火灾都很难逃生。

    从功用上说,在国外,建设摩天大楼基本是为节约市中心用地,增加更多营业面积;而我们现在建设的一些摩天大楼却成为一些地方显示财富和实力的“政绩”,一些经济实力几乎排不上名的城市,都在规划建设一座又一座摩天大楼,实在让人匪夷所思!

    世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)发布的《 2018年高层建筑回顾报告》显示,2018年,中国建成了世界上数量最多、高度最高的摩天大楼。2018年,中国各地共建成88座200米以上的摩天大楼,占全球总数的61.5%。

    摩天大楼施工技术难度大、造价高,建成后维护成本又异常高昂,如何保障投资收益最大化,实在考验各个城市的商业发展状况,一旦供大于求,亏损就会成为许多摩天大楼的常态。

    在严格限建“摩天楼”时,住建部、国家发改委的通知指出,各地因特殊情况确需建设的,应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查,审查通过的还需上报住建部、国家发改委复核,未通过论证、审查或复核的不得建设。期待这些关口尽可能多地把“摩天楼”项目成功拦截,不让假借“特殊情况”者浑水摸鱼。同时,应让每个摩天大楼项目过过民意关,向社会公示,征求公众意见,并经同级或省级人大审议批准。